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11月24日: 新 房成交515套,11月累计成交6245套

一、市场动态:

11月23日:

新 房:成交512套

二手房:成交397套

11月24日:

新 房:成交515套,11月累计成交6245套,环比上升27.27%,同比上升2.76%;

二手房:成交642套,11月累计成交8894套,环比涨幅45.11%,同比下降32.86%;

二、要闻简析:

1.房地产开发贷松绑调研:热点城市“暖意”来袭

日前一些银行被告知发放更多房地产项目贷款,确保11月贷款账簿上的项目开发贷款余额较10月份有增长。近期,但凡有关于开发贷、按揭贷的任何消息传出,对风声鹤唳的房地产市场而言,都犹如兴奋剂。资本市场也受鼓舞。11月23日A股收市,房地产股上涨0.83%。(来源:风财讯)

2.专家建议房企应加强精细化管理和运营

当前房地产市场处于调整期。展望2022年房地产市场,专家认为,坚持“房住不炒”的定位,维护房地产市场平稳健康发展的政策取向不会变。合理资金需求正在得到满足,房地产市场风险总体可控。房企应避免盲目扩张,加快转向精细化管理和运营。(来源:腾讯网)

3.房企融资|保利发展ABS项目获反馈,天津城投拟发债券

11月24日,据上交所消息披露,中联华夏资本-保利发展商用物业第二期资产支持专项计划项目状态以更新为“已反馈”。据悉,该债券品种为ABS,拟发行金额为21.35亿元,原始权益人为保利发展控股集团股份有限公司,计划管理人为华夏资本管理有限公司。(来源:新京报)

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