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11月30日: 新 房成交196套,11月累计成交7908套

一、市场动态:

11月29日:

新 房:成交311套

二手房:成交577套

11月30日:

新 房:成交196套,11月累计成交7908套,环比上升18.12%,同比下降8.44%;

二手房:成交905套,11月累计成交11851套,环比涨幅29.14%,同比下降31.37%;

二、要闻简析:

1.翘尾行情出现 多地楼市成交回暖

据北京市住建委数据统计,截至11月29日,北京当月二手住宅网签11021套,较上月跌破万套的行情有所走暖。“这几天开始,成交比之前稳了些,贷款看银行排队情况,放款速度不确定,但有加快趋势。11月局部市场成交有所回升,除了季节性因素,一方面源于信贷环境改善,推动购房需求释放;同时,下半年以来二手房业主预期减弱,降价意愿增强,供给端价格让利,带动入市量增加。.(来源:凤凰网)

2.房贷利率下降放款速度加快

今日,多个城市传出房贷利率降低、放款速度加快的消息。“和去年底相比,整体放款周期缩短。之前平均放款时间两三个月,现在为一个月左右,快的话半个月就能完成放款。目前银行对房贷的整体审批时间为3天到5天,一般约一个月可以完成放款。(来源:中新经纬)

3.房企动态|华侨城拟底价1.31亿元转让廊坊怡康地产50%股权及债权

11月29日,继招商蛇口、首创置业挂牌转让旗下公司股权后,据北京产权交易所官网消息显示,华侨城旗下的天津华侨城实业有限公司(简称“天津华侨城实业”)也挂牌了廊坊市怡康房地产开发有限公司(简称“廊坊怡康地产”)50%股权及相关债权,转让底价1.31亿元。(来源:风财讯)

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