您的位置:首页 >创投 >

2月北京房价出炉,13区8涨5跌!买新房比上月多花22.7万

2020年的春节有点特别,为了疫情能得到有效控制,众人响应号召留在原地过年,“原年人”一词也顺势而生,成了新的网络流行语。2月18日新华社公布,牛年春节超过1亿“原年人”选择就地过年。

其中,在倡议和补贴政策的多重作用下,北京成为今年春运迁徙规模指数最低的一线城市,降幅达76.5%。

留京过年的“原年人”让北京多个免费开放的市属公园迎来游园小高峰,也让当地楼市告别了往年的寂静。据悉,春节期间,北京约8成楼盘正常营业,还推出特价房源、折扣房源等优惠,最后战绩如何呢?

根据中原新房的统计数据,2021年2月北京新房市场(不含回迁房、共有产权房)成交额166.38亿元,成交套数2451套,成交面积30万平方米。成交量环比上月呈下跌趋势,但依旧创下近5年同期新高。

成交量虽然跌了,但成交价格走高,均价达到了55469元/平方米,环比上涨2524元/平方米。如果买一套90平的三居,比起上月,买房人又要多花大概22.7万元。

二手房方面,受春节影响,网签量下跌,集中成交了12900套,环比减少4613套,下跌幅度达26%,但同比上涨255%,创5年来2月份月度成交新高。

不止成交量,2月成交均价为64404元/平方米,同比去年同期也上涨了18.81%,可以说今年的整体表现都好于去年。

在调控政策不收紧的情况下,购房需求持续释放,预计3月市场热度依旧。

在2月北京成交房源中,单价在5万以下房源成交占比较1月提高4个百分点。5万到8万的房源成交占比环比下降了1.3%,但依旧占比最大,达到了40%。

此外,有数据统计,北京多个区域的成交套数均呈不同程度下降,但成交价格是如何变化的?让我们一起来看看!

PS:以下数据来源于贝壳研究院,此次未统计远郊4区的数据。

同比去年上涨15.6%

环比上月上涨1.9%

同比去年上涨14.2%

环比上月上涨2.0%

同比去年上涨23.7%

环比上月上涨2.8%

同比去年上涨15.2%

环比上月下降0.5%

同比去年上涨4.4%

环比上月上涨1.8%

同比去年上涨18.3%

环比上月上涨2.4%

同比去年上涨11.1%

环比上月上涨7.2%

同比去年上涨11.2%

环比上月下降1.0%

同比去年上涨16.4%

环比上月下降0.2%

同比去年上涨13.6%

环比上月下降0.02%

同比去年上涨8.4%

环比上月上涨0.01%

同比去年上涨5.7%

环比上月上涨2.8%

同比去年上涨11.7%

环比上月下降4.8%

每月一报的房价

是为了让大家更了解北京房价市场

想买房的可以参考

买不起房也不用着急

这城市终会有一盏灯在等你

关注血拼北京楼市,更多刚需购房信息跟你分享!

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。