贵阳的沈先生去年在白云区绿地新都会买了一间公寓，当时无论是房开的宣传，还是销售人员口头上的表达，都说房子是精装修交付。可前几天，沈先生满心欢喜前去收房时，却发现交付的是毛坯房。
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11月3号中午
在贵阳白云区绿地新都会交房中心
前来收房的业主们都很不高兴
几位阿姨更是直言
自己这是被坑了
业主宰先生：
我们在买房子的时候，开发商给我们宣传的是我们要收到精装房，然后前两天我们接到电话过来交房，来了以后办手续的地方通知我们说，交付的是毛坯房。我们是看见有精装房，才买的。当时房价七千多一点。
业主 杨女士：
当时给我们宣传就说精装，带厨灶、马桶都有，现在给我们交的都是毛坯，我们有点接受不了，而且它的面积存在差异，我们就感觉他可能有一种欺诈的行为。
业主 陈女士：
精装房怎么交付？就是按样板间交付，我们都有样板间的图片，这是拎包入住，什么都不用管，我们就只管来收房子，买家具电器就可以了。
精装变毛坯，听起来很是戏剧
记者注意到，业主们手上有两份合同，一份是商品房买卖合同，一份是委托装修协议。
从商品房买卖合同上来看，房开商交付给大家的确实就是毛坯房。而精装修也并不是不进行，只是需要业主提供物业公司开具的装修许可，以及再填写一张申请，6个月后精装房就会交到业主手上。既然如此，业主们为何会认为房开商欺骗了他们呢？
业主 宰先生：
我们事先交了钱，交了钱也没有具体给我们说细节，只是说我们是为了你们着想，少交一点税，所以给你们发一份装修合同，改为两份，到时候你们来接精装房就可以了，现在现实恰恰相反，我们现在是没有见到精装房在哪，但是呢，收房的时候还要再继续缴纳装修费用。
原来，在委托装修协议上有这么几点让业主们很是不满：
第一，装修期间所产生的物管费、水电费要由业主自己承担；
第二，物业公司还要收取一个平方12块钱的除渣费。
在业主们看来，既然他们买的是精装房，那这些费用就应该由房开商承担。
记者：当时没有对这个签两份合同提出质疑吗？
业主 陈女士：他们当时就说是为了避税，然后都是这么想的，所以当时我们也不懂，就按照他们的要求签了，没有仔细看。
业主杨女士：而且现在要求我们业主自己跟装修公司自己对接，这就会产生一些问题，比如有一些问题装修公司如果撤掉了，我们就没有办法去维权。
同时，按照这个委托装修协议
业主们发现
室内面积仅二十多个平方的房屋
装修费用当初他们最低都是交了七万多
价格之高，实在让人难以接受
业主陈女士：我们现在的诉求就是，要么把房子装完交给我们，我们就收完整的精装房，其他的费用我们一概不理，要不就是他们把装修合同解除了，我们自己收毛坯房，而且他们必须要提供达到交付条件的资料。
业主：我的要求就是达到他当时宣传的那样拎包入住，床沙发这些我们自己买，其它的厨房厕所全部都是他装修好的，就这个要求。
对于业主们的质疑
房开商一名工作人员是这样解释的
绿地新都会房开工作人员全康喜：
我们根据购房合同的相关约定，根据客户的需求，他们可能需要精装的服务，所以我们才给他们推荐了相关的装修的单位。
记者：当时你们打的广告不是精装修吗？
绿地新都会房开工作人员全康喜：广告这个是装修公司...因为有了业主的需求才……
全康喜强调
因为房开商自己没有装修公司
因此，他们只是向业主们做了推荐
记者：这个装修的费用非常的高，就是20多个平方，装修费高达8万多9万多，他们非常不理解这个价格。
全康喜：首先这个装修费用的问题，我们不是专业的人士，没有办法去判断它高或者低，可能和当时的市场行情有一定的关系。
记者：业主说的是你们当初为了规避一些费用，所以把这个装修款算成这个样子。
全康喜：这个我不太清楚，应该也不是这样子。
全康喜说，至于物业费、水电费、除渣费以及房屋的交付方式，都已经明确写在了合同上，并且业主也已经签字认可，但现在业主们却又提出质疑，他也没有办法。对于房开工作人员的解释，业主们非常不满。
业主：当时你们打的广告是精装，我买的也是精装修，你说合同上有，我们拿这个合同来看的时候谁能每条我都看清楚，没有对不对？
记者：现在是可能有很多业主他不去收房，那现在对这个情况接下来有什么样的处理方法？
全康喜：首先我们肯定会很重视业主提出的问题，因为都是我们绿地的业主，我们内心也非常珍惜这份缘分，第二，我们会上报给领导进行相关的研究决定之后，肯定会给业主一个满意的答复，我们会有相关的行动。
业主们表示
如果房开商不能给他们一个满意的答复
他们会向住建部门寻求帮助
记者：唐成雷梁家瑚
编辑：杨成雨 责编：黎娴
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