大城市居不易?在这10个城市,租客普遍要拿两成收入来租房

原标题：大城市居不易？在这10个城市，租客普遍要拿两成收入来租房

一线和新一线城市的租房群体，租金和收入的比例达到多少？

据清华大学建筑学院住宅与社区研究所和贝壳研究院，近日联合发布的《新市民租赁需求洞察报告系列之租金负担调查》显示，租客普遍要付出收入的两成来租房，年收入10万以下的群体负担相对较重。

该调查的样本主要覆盖北京、上海、深圳、广州、杭州、天津、成都、南京、武汉、苏州等10个城市。调查显示，租赁群体平均租金收入比（即个人租房租金费用与个人可支配收入的比值）为 19.9%。超 8 成租赁群体租金收入比在 30% 以下，近 2 成租赁群体租金收入比超过 30%，其中租金收入比在 30%-50%之间的占 14.3%，租金收入比超过 50%的占4.2%。

租客收入越高，住得越好，租金负担越低。家庭年收入 10 万以下、10-20 万、20-30 万、30 万以上的租赁群体整租比例从 38%、47%、58% 提升到 64%，租赁面积也随之提升，在租金负担可行的情况下，租客倾会倾向于改善自己的居住条件，如选择整租或更大的居住面积等。

家庭年收入在 10 万以下、10-20 万、20-30 万、30 万以上的租赁群体中，租金收入比低于 30%的比例分别为 72%、89%、95%到 99%。

调研样本中，家庭年收入10万以内的租赁群体租金收入比超过50%的占比为7%。

调查显示，一线城市租客平均租金收入比在 25%以下，其中广州、深圳租金收入比较低。

一线城市整租型、按间合租型、按床位合租租客平均租金收入比分别为 24.1%、23%、14.7%，其他城市分别为 20.2%、19.1%、8.9%，其中，北京、上海租客租金负担更重。北京、上海租赁群体平均租金收入比分别为整租：26.3%、26.2%，按间合租：24.0%、23.2%。广州、深圳的租金负担相对较轻。

南都记者邱永芬

来源：南方都市报