首付160万，四环外纯新两居，户型图曝光了！
总价不到500w、环线好，是不是有点诱人？北京五环以里的新房这个价格的不多！
作为抢跑入市的去年二批供地项目西红门橡树湾，上个月血拼姐简单给大家说过这个准临铁盘。
“限价6万6，最小户型75平两居，总价不到500万，35%首付173万左右。”
当时有朋友质疑：按照35%普宅计算，不对吧？看普宅的定义五环以内区域，单价不超过39600元/平方米、总价不超过468万元/套。这个项目不符合！首付173万拿不下。
这里先回复一下！血拼姐电话销售，对面表示目前还不确定可能没有普宅。
但其他媒体朋友的消息是橡树湾一期开的两居室是东西向，二期开南向，东西向的可以做到普宅；首期开盘价格可能还会有些优惠，首付差不多160万左右。
姐觉得普宅没问题，毕竟周边没有涨价的新地赶来了，他不做普宅卖谁去？！
上车价格ok，但“准临铁盘”可能出了点变动！之前小道消息说，地铁19号线二期工程将南延，设置南苑站、西红门东站、星光影视城西站，终点站为海子角站。西红门东站就在地块东南侧，原规划图如下。
但此前发布的《北京市轨道交通线网规划（2020年-2035年）》图例中看出，19号线南延原定站点西红门东站整体向东移动约1公里，在大白楼附近。
说好的地铁没了？！这一调整引起了不少附近业主的关注，姐在北京领导留言板上看到了不少居民的意见！
这边离地铁4号线过远，从橡树湾地块到4号线西红门站大概2.3公里左右，没了原本规划的19号线西红门东站，出行极不便利。
对于这项调整，官方也给出了回复，称未来19号线南延工程具体线站位还需根据城市空间布局、周边客流需求、行车运行组织、工程实施难度等多方面因素必选论证。也就是说具体调没调整，建设在哪还不确定！需要多重条件考量！这个准临铁盘，现在也不保准了！没确定的建议大家先按照没有打算！
有必要通勤要求的朋友，可以重新考虑一下了。
前面说到项目户型曝光，咱来看看产品到底长啥样？
整个项目分东西两个园区，共26栋楼，1588户，容积率2.5，面积从75-128平。
本次开盘东边地块，1 3 5 6 7 13号楼，一共6栋楼，374套房，限均价6.6w，预计精装修交付，车位比1：1.2；首次开盘，价格比较低有普宅。看看户型图：
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