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7月房价出炉!楼市调控超百次,到底哪里跌了?

七月,全国楼市大部分地区房价保持平稳,但与6月相比有微幅上涨。

在市场价格方面,根据中国房价行情平台最新数据,2021年7月全国住宅出售市场二手房总价中位数为132.5万元,环比6月份下跌1.9%;

全国二手房市场新增供给96.4万套,较去年同期减少37%。

大部分城市房价稳定,其中房价上涨(环比涨幅超过2%)城市数量多于房价下跌(环比跌幅超过2%)城市数量。

从地理分布来看,房价上涨的大中城市主要分布在辽宁、江苏及广东地区。

图1 全国各城市房价涨跌地理分布(2021年7月)

从各级城市房价涨跌变化趋势来看,一线城市房价有涨有跌。

其中广州二手房价格环比上涨1.96%、北京环比上涨1.12%、上海环比下跌0.38%。

二线城市房价整体平稳,部分城市涨幅较大,如东莞环比上涨5.49%、长沙环比上涨3.81%、重庆环比上涨2.9%、沈阳环比上涨2.51%。

其他城市房价整体微幅上涨。

图2 近3个月各类城市房价涨跌变化

7月份新房统计的全国271个地级及以上城市中,环比涨幅超过2%的城市有22个,较上月减少3个;

涨幅超过5%的城市有8个,较上月减少1个。

特别说明:

1、房价地图视频版目前覆盖11个热门城市,分别为北京、上海、广州、石家庄、成都、南京、天津、青岛、长沙、昆明、武汉(后续会陆续添加新的城市,可留言留下你关心的城市);

2、各城市区域呈现以核心城区为主,部分区域不展示,价格均为区域二手房均价,会与其他平台展示价格有差异,因而仅供参考;

3、视频中按照房价高低进行展示。

你所在的地区房价如何?欢迎在评论区写下你的城市!

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