昆明首创·誉华洲 | 荣获2020年度“最具投资潜力楼盘”

近日，昆明首创·誉华洲项目荣获“最具投资潜力楼盘”，充分体现了北京市场对项目的认可。众所周知，昆明，别称春城，是云南省省会、滇中城市群中心城市，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市之一。

昆明属北亚热带低纬高原山地季风气候，为山原地貌，三面环山，南濒滇池，沿湖风光绮丽，由于地处低纬高原而形成“四季如春”的气候，享有“春城”的美誉。

昆明全年主城区空气质量优良天数达到361天，空气质量优良率达到98.9%。

首创·誉华洲

千亩国门理想大城，为春城人居美好加码

首创·誉华洲，是由滇中城投与首创置业双国企携手开发的百万方品质大盘，项目位据昆明滇中新区空港经济区核心地域，毗邻长水国际机场，是云南省泛东南亚核心第一站，昆明国门价值区核心。项目坐拥空港片区“1港2铁6路2轨”全维立体交通，是一座涵盖旅居、康养、生活、休闲度假等为一体的理想生活大城。作为首创置业入滇倾力巨作，首创•誉华洲延续国企的匠心与品质，将匠心凝聚到每一处建筑、每一个产品、每一个细节上，以持续的精耕细作和高端精品的打造战略，全方位护航品质，精筑城市人居标杆。

在快节奏的城市生活中，舒适人居固然珍贵，但随心所享的醇熟配套却更显臻稀。

首创·誉华洲以130万方的磅礴体量，整体规划品质住区、全龄教资、医疗健康、生态公园等多元化业态，聚焦多重利好。承昆明辉煌底蕴与空港大时代腾飞之势，以城市优质资源和全方位便利的生活配套，臻著百万方国门理想居住大城。

2015年9月7日，国务院印发《关于同意设立云南滇中新区的批复》，成立了全国第15个国家级新区滇中新区，明确将滇中新区打造成为面向南亚、东南亚辐射中心的重要支点、云南桥头堡建设重要经济增长极。

借助国家“一带一路”战略的政策利好，叠加昆明长水国际机场的枢纽影响力，滇中新区的核心——空港经济区正朝着云南面向南亚、东南亚的辐射中心和开放前沿的方向飞速发展。在国家政策的大力支持下，整个空港新区在轨道交通、医院、学校、商业等方面都得到了极大的发展，未来新兴产业云集，海量人潮汇聚，区域繁华与上升空间无限。

示范区设计理念

景观设计的灵感来源于云南特有的山地高原、河川湖泊，将项目周边的山脉、滇池浓缩进场地，尝试用现代的手法去表达自然。利用场地巨大高差，以“云上星河”为理念出发，提取山、谷、水、云、星等自然元素，营造不同意境的场景空间。

首创·誉华洲售楼处实景图

室内空间同样结合了场地高差，组织访客体验的线性流线，利用递进的空间秩序营造有趣、错落灵动的界面。接待区12米的层高，使得整个空间气度不凡。接待台两侧台阶遵循传统设计手法——对称，增加仪式感，引领人们探索城市过往、畅想未来。

首创·誉华洲售楼处实景图

洽谈区的阶梯式景观，在保留交通功能之外，设计师重新赋予它休闲的功能。

首创·誉华洲售楼处实景图

美是一个项目能够脱颖而出的重要标准，材料和模数比例的严格控制，赋予固定场景新的功能及磁场，都为这个项目的精彩呈现提供了可能。

楼盘配套

教育配套——誉华洲规划3所幼儿园、3所公立小学、1所公立中学、儿童成长乐园等优质教育资源。从幼儿园到中学，12年优质教育，家门口即享，为家长们免去了孩子教育的后顾之忧。

交通配套——项目距长水机场约4公里，地铁6/9号线交汇在侧，占位“一港三铁九路三轨”多维立体交通中枢，对外串联亚洲5小时经济圈，对内形成约30分钟都会生活圈，出行便捷无忧，高效通达世界。

公园配套——项目打造动漫公园、森林公园、漫步公园、运动公园、口袋公园5大主题公园，约3.6公里生态景观廊道，为业主打造内外皆公园鲜氧环绕的生活环境，于繁华中畅享自然绿意，让健康生活方式触手可及。

商业配套——项目引入超10万方奥特莱斯商业小镇，以国内外名品折扣中心为主体，集旅游、购物、休闲、度假、居住多功能服务配套为一体，打造同步世界的国际生活平台，一站式便捷繁华生活由此开启。

医疗配套——引入北京知名三甲医院（与北京301医院齐名）、首创光合中心等优质医疗配套，满足旅游休闲度假、养生养老全年龄段需求，近距离守护每一位家庭成员的健康。

热销产品

首创·誉华洲总占地面积约1007 亩，地上建面约130万 ㎡（其中商业约30万㎡） 。整个小区由为高层板楼设计，容积率2.99，绿化率40%。目前在售4#、5#、10#、11#、12#、13#、19#、20#、22#、23#、24#、39#。

首创·誉华洲 A户型，2室2厅1卫，77平米（建筑）

首创·誉华洲 B3户型，3室2厅2卫，97平米（建筑）

首创置业在昆明

践行国企使命，与云南共生腾飞

首创置业肩负国企使命，立足国家战略，协同自身千亿价值、首创集团雄厚资源优势，积极响应政府“南延北拓”的城市发展政策，并不断探索与昆明共鸣、与时代共鸣的营造方式，以极致匠心与核心战略，重仓深耕云南，在昆明全新冉冉崛起的城市热土，全方位布局。

自入滇以来，先后打造了首创·禧悦春城、首创·未来之城、首创·誉华洲三座城市住宅精品，三盘共耀，全维度焕新昆明城市美好人居，与城市共生、共融。另外，还引入了首创商业IP——首创奥特莱斯、首创非遗等多元化业态，尽展首创置业国企担当，用实际行动为昆明发展赋能增量，助力城市价值发展腾飞。

首创置业，创享美好新生活

首创置业——中国地产综合营运商。是北京国资委所属的首创集团旗下地产旗舰，公司在首创集团的引领下，目前业务已构建起住宅开发、奥特莱斯综合体、城市核心综合体、土地一级开发四大核心板块及高科技产业地产、文创产业、长租业务三大创新板块。

首创置业立足北京，聚焦京津冀、长三角、粤港澳大湾区三大核心城市圈和潜力型强二线城市，实现资源优势聚焦与区域重点开发，目前，已辐射全国30余个大中型城市，成功拓展至澳大利亚、法国。深耕城市建设17载，首创置业始终坚持“承起国企责任，与城市共发展”的战略思路，以“创享美好新生活”为使命，心怀敬畏，深入城市肌理，筑就了代言中国CBD的世界大宅北京首创·天禧、大虹桥CLD人居示范区上海首创禧悦·风华、首创TOP级产品禧瑞3.0重庆首创·禧瑞山河等诸多品质人居传奇之作，为匠造美好人居生活而持续发力。

进一座城，成就一座城；驻一片区，辉煌一片区。城市运营商的活力与价值在首创置业的身上体现得淋漓尽致。未来，首创置业定将继续深耕云南，践行国企的社会责任，以一种生活态度和理念，创造云南的美好都市新生活。

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