交房时这5个地方要记得验收，不要收完房才发现问题重重，收藏！

很多人在买房的时候，都只关注房价、房子大小、房子的地理位置怎么样，却把交房时验收这件事给抛到耳后，但等到装修时，再发现房子存在一些问题，就已经来不及了。所以今天给大家总结了，交房时一定要验收的5个地方，最好收藏别用。

一、核对房屋面积

一般来说，房屋的面积都是由房管局实测的面积，数据具有可信度。而业主在收房的时候，自己最好实测一下，与房管局提供的数据核对。若是实测面积误差在3%以内就会多退少补，但若是在3%以上业主就有权提出退房。当然在发现问题之后，一定要及时跟开放商联系，出现签订购房合同。

二、检查门窗安装

虽说后期还需要装修，或许会将开放商给装的门窗换掉，但不管想不想将门窗换掉，但在验收的时候，一定要确保没有损坏现象。若是发现有损坏现象，一定要交付前提出整改，若是拖到以后解决的话，就会各种扯皮。

三、检查防水问题

买了顶楼的用户要注意了，一定要检查屋顶防水问题，最好是刚刚下过雨之后去验房，看看墙体四周有没有出现漏雨的现象。若是有，一定要提前将问题解决好，不然等到后期，自己的修补的费用可不是一般的低，还得各种操心。

四、检查墙面、地面

首先要看墙面和地面有无裂痕，再看墙面与地面是否垂直，若是发现有明显裂痕或是凸出墙体，一定要及时跟开发商提出来及时修复，但个人建议这种房就不要买了。毕竟墙体结构出现问题，不是一件小事。

五、精装房验收

很多人为了省事，直接买了精装房，不用装修，拎包便可入住。但精装房在验收的时候，一定要仔细，比如承诺的装修的标准，装修建材的使用，附加电器的赠送，都是需要查看的。