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为什么市区品质楼盘更受客户追捧?越稀有,越抢手!

深圳新政出台后,深圳买房门槛提高,房票变得弥足珍贵。因此,在深圳许多改善型的客户都会将目光投向深圳湾。

深圳湾口岸,是深圳最国际化、最顶级的生活配套和地标建筑群!拥有一线稀缺海景资源,是赫赫有名的优质楼盘聚集地。

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错过了东岸的“深圳湾”

别再错过西岸的“九洲港”

2007年7月1日,深圳湾口岸开通运营。深圳湾成为西部连接深圳与香港的大动脉,地位和重要性大幅提升。

深圳湾效果图

依托后海金融总部基地+深圳湾超级总部基地,深圳湾成为了面向世界的封面,湾区中的湾区。

且伴随着深圳湾金融+科技产业的导入,配套的完善,高端人才汇聚的深圳湾也成为了深圳最优质住宅的集中区域。

(示意图) 从华润深圳湾悦府、瑞府,到深圳湾一号,看着这张图,就能清晰发现,目前深圳新兴的顶级住宅,几乎全部集中在深圳湾沿线。

而这些住宅个个都是价格天花板,如恒裕滨城,其83㎡小户型,已经卖到2600万,算下来每平米房价高达31万!半岛城邦,其160㎡的四房单位,最高已经卖到近4150万,算下来单价高达25.9万/㎡!(信息来源:深圳壹地产)优越的地段优势,顶级的生活配套,使得深圳湾富人云集,持续受大众追捧!

大湾区还有没有像深圳湾这样的区域呢?还真有!错过了东岸的深圳湾,不要再错过西岸的九洲港!

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珠海圈层优质

高端需求积极释放

实际上,在过去10年,珠海的圈层质量早已稳步上升。数据表明,2009-2019年,珠海人均GDP十年增速达60.23%,位居大湾区城市榜首,人均GDP增长量达105700元,仅次于“宇宙中心”深圳。(信息来源:凤凰网房产珠海站)

(示意图)

且今年,珠海的房价涨幅位居全国前列,在优质圈层结构的基础下,珠海高端项目需求积极释放。那么,珠海的各类高端需求都将在哪里释放呢?

吉大市中心—无疑优质圈层的聚集地

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独具前瞻眼光的塔尖富人群

更青睐市区好房

如果说深圳湾是湾区中的湾区,那么吉大九洲港就是市区CBD中的CBD。

吉大毋庸置疑是珠海较为成熟的片区,这里有强大的交通、教育、商圈和医疗配套。

40年特区、40年吉大,作为珠海发展的最繁华的片区,吉大被誉为城市中心的CBD,同时也是珠海高端圈层的聚集地,吉大妥妥的属于珠海生活圈层的金字塔顶端。

吉大效果图

其中,九洲港片区坐拥最佳风景线,依山傍海,受塔尖富人喜爱。

万科海愉半岛、钰海帝景、曦华园、万菱·情侣湾1号等顶豪皆云集于此。总价基本是千万起步。

(示意图)

这些地方为什么能支撑这么高的房价并且受塔尖富人青睐呢?

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李嘉诚曾经说过“买房最重要三点:

地段!地段!还是地段!”

地段,永远是房地产的核心价值。首先深圳湾口岸物业资产热度不断攀升的原因,一在于优越的地理位置,深圳湾与香港相邻,处于城市口岸,具有溢价性,房屋涨幅价值可观;二在于顶端的生活配套,深圳湾拥有稀缺一线海景资源,居住环境有滨水景观的加持,更加怡然舒适且土地溢价更高。而这些,吉大九洲港也同样具备!

首先吉大九洲港与港澳相邻,是主城区的核心,拥有最成熟的生活配套,其次吉大九洲港坐拥情侣路一线稀缺海景资源,地段极佳,成为珠海举足轻重的一张城市名片。且如今,九州港的蝶变蓝图正在徐徐展开,全市乃至全国都在翘首以盼九州港的焕新面貌。其中九洲湾片区投资总额近180亿元,包括建设318米的珠海九洲中心观光塔,且其观光塔有可能成为珠海的新地标。

九洲湾效果图

<<<地标是每个城市最耀眼的存在,参考各个一线城市的地标价值,你会发现,越靠近地标,资产价值越高。

上海中心大厦旁,有售价20万/㎡的中粮·海景壹号;北京中国尊附近有17万/㎡的首创禧瑞都;广州小蛮腰附近有11.5万/㎡的天銮...(信息来源:深圳地产网)

因此身处城市中轴,拥有区域价值、地段、交通等硬性条件的支撑,吉大九州港的住宅将成为珠海的顶级住宅。

那么,现在寸土寸金的吉大市中心

还有房子可买吗?还好,现在还有瑧湾府!

万科瑧湾府

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吉大九州港珠海豪宅封面

独占珠海城市精华和核心地段

扼守港珠澳关键咽喉位置

聚焦珠海优质配套资源

吉大九州港 珠海豪宅区根脉

(示意图)

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独家收藏 一座城市的精华

毗邻九洲港口岸 六大商圈环伺

九洲中学、海湾小学等五大学府环绕

500米对望石化山,3Km内拥享六大公园

在家门口尽享便捷的湾区顶级的生活配套

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智慧奠基 珠海实力教育体系

项目毗邻省级公立学区九洲中学

海湾小学、景园小学

享珠海实力优质师资,9年一贯制教育名校覆盖

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万科瑧系力作

城市贵胄之地的定制作品

万科·瑧系以深圳肇始

立足珍稀板块,联袂国际设计团队

打造香蜜湖·瑧湾府、兰江山地·瑧山道等瑧系著作

打造浑然天成的现代豪宅人居典范

(示意图)

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万科瑧系 首次献礼珠海

南面看海,背面看山

270°南面环幕景观

直观海湾天际线、伶仃岛、港珠澳大桥

双廊五园十二景,打造新中式国风华宅

建面约76-138㎡瑧致空间,全朝南户型,两房至四房

满足不同家庭阶段性需求

人气产品实景图

异地情景展示区地址:九洲大道东1199号泰福国际金融大厦15楼

【免责声明】本宣传资料为要约邀请,仅作前期推广使用,不对双方权利义务产生任何约束力;对项目周围环境、交通、教育资源及其它公共设施的介绍,旨在提供相关信息,仅供参考,不视为本公司对此作出了允诺,买卖双方的权利义务以最终签订的买卖合同为准。本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。本项目推广名:万科瑧湾府,标准地名:瑧湾汇花园。开发商名称:珠海市海愉置业有限公司;部分图片来源网络,侵删。发布日期:2020年11月30日。

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