就在11/29，怀柔共产房科荟雅园迎来了网申的消息。据悉，项目将于12月2日上午10:00至12月16日下午17:00进行网申。下面焦点君就为大家介绍一下这个项目。
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科学城科荟公元位于怀柔区雁栖镇陈各庄村，紧靠着怀柔水库和怀柔科学城，周边还有雁栖湖，红螺湖、红螺山、圣泉山等风景区，自然环境是相当不错。相比怀柔其他共有产权房，科学城科荟公元的位置更好一些，西侧不远处是京密高速，日常自驾出行比较方便。
产品方面，项目共8栋住宅楼，总套数664套。套型主要为：约73平米一居6套，约86-89平米的两居376套，约88平米的三居126套，约100平米两居10套，约114-117平米的三居146套。销售价格25600元/平方米，全装修交房，个人产权份额比例85%。（数据以开发商提供为主）
A户型两室两厅一卫，约87m²，入门有玄关，私密性好；户型南北朝向，客厅与餐厅东西走向，三面采光，L型标准厨房，卫生间干湿分离；阳台位于主卧，客厅的窗户朝西，与南向的客厅相比，或许有西晒问题。另外还有A"户型，A户型北侧可开窗时即为A"户型，共20套，户型可参看A户型。
B户型是项目的主力户型，两室两厅一卫，约86m²，总价约220万，首付约66万，也是南北朝向。该户型方正、全南朝向，采光效果佳；阳台连通客厅，晾晒更方便；另外，入门处还有一间小储物间，平时放个闲置的东西挺方便，充分考虑家庭实际收纳生活。
C户型三室两厅两卫一厨一阳台，主卧还有一衣帽间，共140套，约116m²。户型方正，可做舒适三居、南北通透、动静分区明晰、围合式厨房、卫生间干湿分离。C户型对于多口之间可以说是能一步到位，若是三口之家或者小两口，约99m²的C"户型也是不错的选择，两室两厅两卫一厨一衣帽一阳台，C户型首层北入户时即为C"户型，共8套，数量真不多。
除此之外还有约113m²的C""户型可选，三室两厅两卫一厨一衣帽一阳台，C户型首层南入户时即为C""户型，共8套。
D户型面积约87m²，两室两厅一厨一卫一阳台，共40套。户型类似主流设计，户型方正、东西通透、动静分区、L型标准厨房、卫生间干湿分离。不过只有该户型是东西朝向，不是理想的南北朝向。
（数据以开发商提供为主）
怀柔的共有产权房项目价格在2万~2万5左右，区域内的纯商品房价格在3万5左右，大家可以做个对比，对于纯刚需人群来说，共产房价格确实更为友好。今天给大家介绍的科学城科荟公元的整体规划还是不错的，有资格的朋友可以重点关注下。
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