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福州两日内6.28亿成交2宗商住地 厦门国贸、保利各获一宗

新京报快讯(见习记者 饶舒玮)继本月16日集中成交10宗地后,福州土地市场又有地块成交。今天(12月24日),新京报记者从福州市公共资源交易平台获悉,厦门国贸以3.03亿元竞得福州闽侯县一宗商住地,溢价率约37.73%;另外,昨日福州还出让了一宗位于永泰县的商住地,由保利以底价3.25亿元拿下。两宗商住地出让面积合计6.22万平方米,总成交价约6.28亿元。

据悉,编号2020-19号地块位于甘蔗街道长江村,竞得人为厦门国贸旗下厦门嘉和建设开发有限公司,成交价为3.03亿元,起始价为2.2亿元,溢价率约37.73%。该地块面积约1.4万平方米,容积率为2.5,建筑密度≤25%,绿地率≥35%。

根据出让文件,该宗地出让采用“限房价、控地价、公开摇号”方式,此次竞拍达到最高限价3.03亿元。此外,该宗地商品住宅销售备案均价为17513元/平方米。

昨日福州出让地块为编号樟[2020]拍16号地块,位于永泰县城峰镇温泉村,由保利子公司福建保利投资发展有限公司以底价3.25亿元竞得。该地块用地面积约4.82万平方米,容积率为2.8,绿地率≥30%。根据要求,该宗地配建商业计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的10%,此外还应配建一处居家养老服务点、9班幼儿园等公共配套设施。

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