今报实习记者丁雨洁
买过精装房的业主可能有过这样的困扰，明明签合同时看到的样板房是精装，拿到钥匙后却发现是“惊装房”。记者总结近几年的交房经历发现，很多精装房爆出的问题，总比毛坯房多得多。但精装房真的一点好处都没有吗？怎么才能分辨出哪些问题是精装房中的大问题，哪些是可以忽略的小毛病呢？
空鼓问题，无论是精装房还是毛坯房都会存在，这几乎成了普遍现象；瓷砖拼接不严，漏水等现象也时有发生；而铺砖时的找平问题则严重影响到交房后是否会出现积水；门窗的毛边也是检验精装房时需要注意的问题……抓大放小去审视一套精装房，我们会发现，其实存在的毛病也不是太多太严重。
家住河东某高端楼盘的一位业主，在收房时就真实体验了一把“惊装房”的感受。在跟随专业验房师团队检验之后，他总结认为，一直听说精装房的隐患多少都有一些，拿到钥匙后老是心神不宁，还好有专业验房师的解惑，他悬着的一颗心才终于放了下来。
其实，消费者买精装房或多或少都会遇到一些问题，直面隐患，尽快解决才是王道。
验房地点：河东某楼盘 户型：三室两厅
地面瓷砖空鼓（厨房）
造成影响：瓷砖出现空鼓如不及时处理，空鼓瓷砖因不受力极易破裂，加上平时踩踏，很有可能会导致瓷砖发生大面积空鼓，最后翘起或脱落。
处理方法：用切割机沿砖块边缘切开，凿除空鼓砖块重新铺贴或者灌浆处理。重新铺贴或灌浆后敲击声无“咚咚”响为合格。
窗户拼接不严（主卧）
造成影响：窗户拼接不严不是什么大问题，但也会带来安全隐患，譬如搞卫生时不小心割破手。
处理方法：使用同颜色玻璃胶补上，直至无缝隙、不割手。
排水管漏水（厨房）
造成影响：排水管漏水不及时处理，会导致型材潮湿进而被腐蚀，缩短寿命；还会滋生各种细菌。
处理方法：重新加固排水管，加固完无漏水、渗水现象即可。
马桶堵塞（公卫）
造成影响：马桶堵塞会影响身体健康，导致卫生间空气质量下降，并滋生各种细菌，臭气熏天。
处理方法：疏通马桶管道，使其不再堵塞。
积水（阳台）
造成影响：阳台积水，人走过去一不小心就会滑倒，有较大安全隐患。长时间积水更会影响地砖的牢固性。
处理方法：重新找好坡度，直至无积水现象发生。
郑重声明：本文版权归原作者所有，转载文章仅为传播更多信息之目的，如作者信息标记有误，请第一时间联系我们修改或删除，多谢。
