旭辉发行首单25亿元CMBS，利率4.75%

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来源：REITs行业研究

据旭辉集团消息，11月26日，旭辉集团首单交易所CMBS（物业资产支持证券）成功发行。本次发行总金额25亿元，最终发行票面利率4.75%。

这是继近期以5.25%的历史最低利率成功发行3.5亿美元优先票据之后，旭辉再次以行业同期较低的利率水平成功发债，体现了公司主动稳健的财务策略和融资渠道的持续多元化，并将带动平均融资成本继续走低。

今年中报显示，2020上半年，旭辉控股加权平均融资成本降至5.6%，净负债率降至63.2%，现金短债比2.4倍，财务状况良好。CFO杨欣曾表示，相信今年旭辉的融资成本将进一步下降。

同日，国际知名评级机构穆迪将旭辉控股的企业评级从“Ba3”调升至“Ba2”。

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