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钱房两空 业主打赢官司却拿不回53万购房款

8月6日,呼和浩特市财富时代业主巴特尔眉头紧锁:“官司打赢了,法院判决开发商退还我53万元购房款,并支付违约金,但直到现在,我一分钱也没拿到。”

2011年,巴特尔花53万元购买财富时代C座6单元的一处房屋,由于拆迁未完成,巴特尔购买的房屋未能建成,钱也退不出来,造成巴特尔钱房两空。2019年5月30日以来,北方新报正北方网先后刊发报道《财富时代业主:我们的房子呢?》《赛罕区信访局牵头协商解决财富时代小区问题》,对呼和浩特市财富时代小区业主苦等近10年不能入住,而开发商少盖一个单元造成部分业主交了钱但没有房一事进行了报道。报道后,内蒙古财富时代置业投资有限公司经理张喆曾表示,由于原有的建筑上有一处公寓拆迁未完成,C座6单元无法施工,共有11户业主遭遇无房,开发商会在15天之内为这11户业主办理手续,在同小区内尽量选择相同楼层、相同面积为11户业主分配房屋。

巴特尔说,开发商一直未能妥善解决此事。为此,他向法院递交诉状,将开发商告上法庭,希望能讨回公道。经过一审、二审,巴特尔为自己讨回了公道,但是却拿不到房款和赔偿。记者看到,2019年11月28日,呼和浩特市中级人民法院作出终审判决:《财富时代项目内部预约书》约定2013年12月交房,但至今未交付,构成违约,巴特尔要求财富时代公司退还已付购房款并支付违约金的诉讼请求并无不当,判决财富时代公司于判决生效之日起三十日内向巴特尔返还购房款53万元,财富时代公司于判决生效之日起三十日内向巴特尔支付违约金(以53万元为基数,按照中国人民银行同期贷款利率的四倍,从2014年1月1日起计算至合同解除之日止)。

然而,半年多过去了,即便法院也曾前往开发商办公地点强制执行,但至今执行不了,开发商的账户上没有钱。

8月6日,记者就此事来到内蒙古财富时代置业投资有限公司,计财部的刘会计告诉记者:“6单元没盖成,是客观原因造成的,我知道6号楼业主巴特尔的事,公司也想给业主退款,但是公司资金方面现在比较困难,账户也已被查封,公司上下现在正在忙着房屋的交工事宜。巴特尔的事情要如何处理,我回头和相关人员联系一下,看如何解决。”当记者询问公司负责人是谁,如何联系时?刘会计却说:“我也联系不上领导,打电话总是关机。”

巴特尔告诉记者,他每次去开发商办公地要求处理此事,其他人都让找刘会计解决,他多次找过刘会计,但是,刘会计每次给出的答复,都称会找领导商议,最终却没有结果。(记者 刘惠)

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