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大运河畔谁来写就新版“汤臣一品”传说

近日,在房住不炒的大背景下,房产税这匹大灰狼,在喊了无数次狼来了之后,终于是要来了,“上海大爷”狂甩93套房,震惊了全国网友,也吹响了对不动产进行迭代升级,集约优化的号角。以量取胜的时代,终将被以质取胜所代替。后疫时代,有什么比住的更宜居,资产更保值还重要!放眼整个帝都,想选择一处宜居的住所,还能保值增值,那么选择副中心,不失为最明智的选择之一!千年前,悠悠大运河曾带给京城东部这片平坦土地丰富的物资,车水马龙的漕运码头,人来车往的南北商队,此起彼伏的纤夫号子,大运河的繁华富庶早已载入史册,描绘入画卷。今天,新政府行政办公区在这里初具规模,新型城市示范区在这里筑就,新金融、新商业、新行政办公,将在这里续写大运河畔千年的繁华传奇。如今的副中心,常被比作上海的浦东新区,然又以更高昂的姿态更高端的定位,大踏步向前迈进。

运河核心区效果图(来自网络)

十四五规划中,600个项目8000亿投资密集砸向北京副中心,平均每天要花掉4.3个亿,是副中心建设的速度。对标国际先进,推动副中心高质量发展,建设一个和谐宜居的副中心是新北京的目标。

作为帝都的副中心,这里承载着太多的期许,这里吸引着全北京,乃至全中国,全世界的目光,这里是城市建设的标杆,更将是和谐宜居的最精准阐释。

城市绿心效果图(来自网络)

在这里,万亩生态城市森林——城市绿心,为城市注入生命活力。

环球影城效果图(来自网络)

在这里,环球度假区提供吃住玩一体休闲购物度假享受。这里比政务中心多一点愉悦,比金融中心多一点休闲。这里更有新建成的医院,学校,以及新规划的交通,轨道线网。不堵车、更便捷,更齐全,难道不是理想中最美好生活的样子!谁能在这样的副中心,异军突起,挑起人居标杆的大旗呢?然而,副中心自从市政府的到来,这里的住宅就不再是一般人能高攀的起了。自2015年至今,6年间通州宅地只卖过9块地。而只有2021年的1块是地位于副中心核心区域的纯商品住宅,6年只新增了一块住宅,销售限价为7万元/平米,但是,您只买了80%产权,是和政府共有的新型共有产权房。

如此来看,想要置业副中心核心区,难!想要做副中心住宅的顶流,更要经得起考验。各项考核指标绝不能将就!所谓差之毫厘,谬以千里。无论地理位置,还是产品品质,都必精挑细选,才能经得起时间考验。

这样严苛条件下选房,如今在副中心满足条件的不说绝无仅有,也绝对称得上市场罕见,但,现在还真的就有这么一个全新盘在售,堪称收藏级产品,这就是由金融街控股与中国武夷联袂打造的金融街武夷融御项目,聚福纳财临水之地,无限机遇新城核心,堪称帝都版的“汤臣一品”。

01

绝对核心区,绝版C位,典藏级产品

项目区位图

长安街东首,副中心C位,大运河左岸,枢纽核心区,紧邻商务服务区,这就是融御2期项目不可复制,堪称典藏的地理区位。项目距离正在修建的副中心综合交通枢纽直线距离约700米,距离市政府直线距离约2公里,与城市绿心直线距离约4公里,与环球影城直线距离约6公里……坐享副中心万亿城市红利,是足以比肩世界的中央生活区。

项目区位示意图

在这样的繁华之中,融御2期以近30公顷的占地规模,自带全龄生活配套,形成了全维生活社区大盘,全新定义城市社区生活。

项目鸟瞰效果图

02

新北京,新生活,人居新高地

建筑设计效果图

项目设计遵循传统中式建筑的构图逻辑,竖向构图延续三段式比例,基座优雅沉稳,中段丰富细腻,顶部轻盈飘逸,线条简洁体现中式建筑的古朴大方、清雅含蓄,颇具秦汉之风;在色彩上,采用柔和的中性色彩,给人优雅温馨,自然脱俗的感觉,头部选用砖红色铝板和涂料,呼应京城帝王丹霞之色的皇家气派。

园林设计效果图

因为大盘项目,规模足够大,项目内设7个主题花园,儿童乐园、全龄娱乐空间,健康跑道,休憩空间一应俱全,外加规划建设两所幼儿园,一所小学,一所养老机构,足不出社区解决的是一家老小学习,休闲,娱乐,更是解决一家之主的后顾之忧。社区还有配套商街,方便日常生活。社区浓缩城市生活,15分钟生活功能圈是写进副中心2035年规划的和谐生活目标,在这里将轻松实现。

园林设计示意图

目前正在推售的西侧37地块,绿化率约30%,绿地面积约3.2万平米,相当于4.8个足球场,内有约3500平米主题乐园,设计师为了让儿童亲近自然,摒弃了塑胶及大型成品的儿童游乐设施,在起伏的地形中,设计出结合地势的滑梯、攀爬墙体。让喜欢发现、挑战、运动和冒险的孩子找到自己的乐趣,给孩子一个不止于365天的自然乐园。

园林效果图

小区中绿植的种植疏密有致,营造出有开有合的景观空间。草坪加组团种植搭配的形式,来丰富植物层次,提升视觉上的绿量,同时也增加植物的多样性,改善小区的微气候,更于闹市中营造出一片安静祥和的世外桃源。除此之外,项目本身所处区位是通州最成熟的生活板块,作为该区域老牌人居的顶流,10年前武夷花园一出,便是通州高端住宅的领航,拥有一套武夷花园是当时通州高品质生活的标志,更是身份地位的象征。

如今这里已是国际的副中心,融御2期,王者再度归来,一脉相承的不仅仅是武夷花园项目曾经的辉煌,更有金融街控股为项目注入的全新活力。

03

匠心精研,豪华精妆,精致生活之选

获得更多人认可的房子,才是真正经得起考验的好房子。项目一经问世,就引起了市场极大的关注,1500组到访量,12.6亿首开成交额,当之无愧的副中心品质红盘融御2期,历经10载,载誉而归,两家实力国企为我们倾情奉献副中心人居标杆的抗鼎之作。

项目设计团队,从时代菁英生活需求出发,户型设计精益求精,充分考虑低碳绿色节能建筑标准,室内空气流通顺畅,让冬日暖阳,夏季清风与生活自然融合,生活更健康,更自然。户内空间设计精准合理,即使一个转角,一个插座的孔位都反复琢磨,尽显大牌国企的品牌实力与专业精工。

139-145平米的四室两厅三卫,灵动四居,解锁多元生活,专为高需求客户而生。

南北通透,户型方正,是坚决不能凑合的底线。南向超10米三面宽,够敞阔。双南卧分列客厅两侧,且主次卫均带有卫生间,保证了相对的独处空间,即使作息不同,也不受影响。北侧还有单独配置的卫生间,方便三代同堂,生活更加和谐!主卧飘窗,延伸空间观感。附赠超大飘窗,可以随心装饰,看书、喝茶、观景,自得其乐,即延伸了生活的维度,更增添了生活的趣味。

176平米四室两厅三卫,奢阔四居,致敬尊崇人生,大隐于世的臻品之选。

延续140平米的所有优点,176平米户型更加奢阔,超大尺寸平层,生活更显无拘无束。南向12.2米三面宽,最大可能汲取大自然的馈赠,阳光、清风、雨露与窗外四季风景,耳所及处皆是乐章,眼中尽收皆是画卷。3.5米面宽奢阔主卧,搭配270°转角飘窗,让空间无限延伸;独立衣帽间,为生活增添优雅从容;主卫四件套布局合理,淋浴泡澡各有空间,随心所欲。

所有四居均为两梯两户的设计,精心设计的电梯前室,形成专属私密空间,近乎专梯入户的私属享受,增加归家的仪式感,更提升居住的尊贵感。

除了以上户型,项目还为年轻的时代娇子,提供了101-103平米的三居室,既是高品质生活之选,更是为资产保值增值的不二之选。

三室两厅两卫户型,配备了一个270°全景飘窗的阳光客厅,超开阔视野,给您超越感观的空间视觉,置身其中仿若被大自然亲密拥抱,一杯清茶,一本书,一坐一忘一世界。

项目按照北京市对样板间的最新要求,所见即所得,去掉浮夸的装饰,方得始终,融御2期项目精妆交付,国际一线精妆品牌,德系厨电系统,打造智能科技大宅,

铸造高品位生活空间,只为匹配更懂生活且绝不将就的您!

若能洞见先机,是多少错过之人的扼腕叹息,犹如昔日黄埔江畔的汤臣一品,如今已是如神话传说般的存在。今日大运河旁的融御2期就在您面前,副中心未来的美丽画卷业已铺开,正以浓墨重彩的泼墨画法加速绘就。明天已触手可及,看的见的美好生活,该出手时就出手!

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