一、市场动态：
9月25日：
新 房：成交42套，9月累计成交4805套，环比下降24%，同比下降37%；
二手房：成交164套，9月累计成交9311套，环比下降26%，同比下降31%；
二、要闻简析：
1．专家再谈共同富裕、三次分配、住房贷款！住房贷款具有再分配功能
9月25日，第六届复旦首席经济学家论坛以线下线上相结合的形式举行。本届论坛的主题是“后疫情时代双循环与十四五”。论坛主办方是复旦大学经济学院、复旦经院全球校友会。该论坛此前5届都站在经济发展的前沿阵地，寻找经济解决之道。因疫情原因，2020年论坛被迫暂停一次。2021年是“十四五”规划的开局之年，也是开启全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标迈进的第一年。我国正加快构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。中国最近也在讨论收入分配，一次分配、二次分配、三次分配等等。除了国家收税方面所体现的收入再分配政策之外，住房贷款可能也是一个非常重要的具有再分配功能的金融工具业务。（来源：证券时报）
2. 樊纲：房地产税不宜按套数征收
房地产税一直是各界关注的热点话题。“征收房地产税有利于市场平稳均衡发展，应尽快采用这种长效机制来替代现在使用的很多行政手段。”2021博鳌房地产论坛上，中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲接受时代周报记者采访时表示。“十多年前，我们就在讨论房地产税。”樊纲向时代周报记者表示，之所以迟迟未能落地，是因为房地产税涉及到方方面面，需要特别谨慎。（来源：时代周报）
3．国家发改委答时代周报：支持有条件地方建设区域科技创新中心
9月24日上午的国家发改委召开惠企纾困专题新闻发布会上，国家发改委高技术司副司长朱建武在回答时代周报记者提问时表示，国家发改委将支持有条件地方建设区域科技创新中心，加快形成多层次、体系化的区域创新格局。朱建武表示，今年以来，国家发改委强化创新高地引领带动，推动北京、上海、粤港澳大湾区三大国际科创中心建设，强化怀柔、张江、合肥、大湾区4个综合性国家科学中心核心支撑作用，“3 4”区域创新布局，为全国经济高质量发展发挥了强有力的引领带动作用。（来源：时代周报）
4．北京2025年退税店达800家 加强住宅小区配套规划
9月24日，北京市政府印发《北京培育建设国际消费中心城市实施方案(2021—2025年)》的通知。方案指出，到2025年，离境退税商店数量达到800家左右，在重点商圈的覆盖率达到100%，即买即退试点商店在国际化商圈覆盖率达到100%。各区至少有1个现代化的综合商圈，至少有1条商业步行街，各平原新城至少拥有1家五星级酒店。（来源：观点地产网）
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