广州知识城大厦:“凤凰展翅”成就绿建新示范

作者:李霞

日前，荣获国家绿色建筑三星级设计标识认证的知识城大厦项目已整体完工。知识城大厦总用地面积为7.96万平方米，规划建设总建筑面积约19.07万平方米，是一个集社会服务、政务职能、金融办公等功能为一体的综合性建筑。

该项目的建筑设计外形来源于岭南的地域文化——凤凰展翅，采用“凤凰展翅”这一意象，利用总平面的景观及立面的向上展开，生动地呈现了“凤翅”的神韵。

在规划布局方面，知识城大厦项目由一栋主楼（A座16层）和两栋副楼（B座8层、C座8层）组成，采用三段弧形的布局，在三栋户型主建筑排布上使得凤凰湖景观得到最大化的展现，中间规划为共享空间，从而形成具有岭南特色的“一湖一轴”的前庭后院布局。

知识城大厦全方位采用绿色节能技术与理念，尤其在节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料利用以及室内环境质量五大方面上分别运用不同的技术措施，在最大限度上节约资源、保护环境、降低碳排放，同时节约运行成本并严格按照绿色建筑三星标准建设，致力于为世界提供并建造、运营、维护智慧大厦的中国方案。

在施工建设过程中，施工团队攻克了多项建造难题。一是生活用水器具均选用一级节水型器具。二是从地基、结构体系、结构构件等三方面进行了优化设计，尤其在承载力、楼板弹性、抗震性能等方面进行了优化。三是大量采用高强度钢、可再利用材料与可再循环材料，采用节能空调、智能照明、可调节遮阳措施、隔声楼板以及适宜的绿化等技术、措施。数据显示，知识城大厦主要功能房间采光系数达标面积比例高达90.48﹪。

知识城大厦屋面采用挤塑聚苯板进行隔热，外墙采用200厚加气混凝土砌块进行隔热隔声，外窗的内置百叶可控制遮阳调节措施，有效降低夏季太阳辐射得热。地下车库采光采用了新技术，利用户外充足的自然采光条件，进行室内无电照明的设计。地上采用LED灯具，且室内灯具效率不低于70%。此外，监测系统可对通风、排水、空调、环境监测、电梯、照明等系统运行进行监测、控制、记录和分析。

大厦设有中央直饮水系统、中水雨水回用系统，雨水过滤收集系统等相关系统进行节水以及水资源回收利用。还设置了蓄水池，满足园区内绿化浇灌和道路冲洗的需求，绿化都采用回收利用的雨水浇灌，并设置了土壤湿度感应器和雨天关闭装置等。

知识城大厦贯彻可持续发展、节能减排和绿色低碳的理念，致力于将项目打造成区域新名片，增强示范效果，引领绿色发展和知识经济产业共同发展。

建设之初，知识城便着力打造特色绿色建筑体系，绿色建筑率达100%，其中绿色建筑三星级比例达40％。如今，知识城已获得68个绿色建筑评价标识，共计474栋建筑获得绿色建筑专业认证，认证面积达到717.5万平方米。知识城致力于打造世界一流水平的绿色生态新城，南起步区已于2020年在苏州举办的第十六届国际绿色建筑大会上获得国家三星级绿色生态城区认证，达到国内绿色生态城区最高等级。

目前，知识城正在编制完成《中新广州知识城绿色建筑三年行动计划》《中新广州知识城绿色建筑验收导则》《中新广州知识城绿色建筑奖励办法》等文件。今后，广州知识城将大力发展高星级绿色建筑标杆示范项目，督促重点区域建筑、大型公共建筑以及财政投资和国企投资房建项目按高星级绿色建筑标准进行设计、建设，并组织绿色建筑技术专题讲座培训，推广普及绿色建筑。