北京限竞房停牌倒计时!大厂年轻人为什么都盯上了这里?

在北京购房人群中，几乎每个人都知道“限竞房”这个词，通过限房价，竞地价的土地出让方式产生的商品房。相对纯商品房来说，销售价格受政府限制，是北京「稳房价」的利器。但一个不争的事实，这类房子就快没有了。

据网易房产数据中心统计，2021上半年限竞房平均去化速度，达到2666套/月，2020年这个数据是2518套，2019年是1705套，2018年是753套，而现在限竞房库存告急，朝阳区还有一个，也是仅剩下的一个——华樾·领尚国际。不少望京的大厂员工纷纷盯上了这个项目，还被业内戏称为「阿里、美团员工高级公寓」，为啥大厂青年疯抢这个项目？

懂年轻人的通勤痛点

3大地铁覆盖 300米上机场二高

华樾国际领尚项目3号线、12号线、R4号线三条地铁覆盖，最近的地铁站楼梓庄桥西站距离项目仅300米（待开通），乘坐3号线8站直达朝阳公园、10站可达工人体育场。全程可换乘14号线、10号线、17号线、2线多条南北干线。乘坐地铁12号线（待开通），4站即达酒仙桥商圈，7站可达三元桥、太阳宫商圈。12号线全程21站，其中，2/3的站点都是换乘站，可换乘14、17、10、5、8、13、4号线，贯穿朝阳、海淀。而且项目向东沿东坝大街100米即可上机场第二高速。

金盏本身距离望京商圈、CBD商圈、临空经济带以及通州副中心的地理距离就在8～10公里。加上四通八达的交通路网，不仅上下班通勤便利，难怪这么多大厂青年会选择这个项目。

北京重点发展的数字经济承载地

这一届跟随互联网一起长大的年轻人很不简单，理财是不少互联网大厂青年的必备技能。房子绝对不只是住所，更是重要资产之一。当代大厂青年有着自己严密的购房逻辑，买房先看区域，区域首选海淀朝阳。纵观海淀朝阳，金盏是目前政府正在倾注资源，大力发展的全新且整体规划的新区域。并且站位够高！2020年底政府正式发布公文征地，位于项目南侧的第四使馆区建设正式启幕，金盏区域作为大国形象的最新展示地，未来整体区域形象必然会焕然一新。而且此处还规划了自贸区与数贸区，北京目前重点打造数字经济标杆城市，此处正是数字经济企业的承载地，龙头企业北京国际大数据交易所已宣布入驻该区域。

自去年10月起，金盏国际合作服务区作为朝阳重点打造的区域，横空出现在大家眼前，第四使馆区、第二三里屯、自贸区以及朝阳两区建设重点承载地、数字经济新高地等多重利好叠加，区域能量不断爆发，很多人戏称金盏国际合作服务区为「下一个望京」，但是作为经济新风口数字经济的承载地，也许这片区域的发展将超过望京。这群在时代前沿的大厂年轻人，更是以灵敏的嗅觉感知了区域的价值，通过金盏国际合作服务区核心的华樾国际领尚，牢牢抓紧了政府政策发展的福利。

懂年轻人的经济算盘

周边进入8万+时代，华樾国际领尚均价仅7.1万/ m²

奋斗在北京的年轻人都知道，除了自身的奋斗，买房也是决定「钱途」的重要一步。华樾国际·领尚也正是因为懂年轻人的经济算盘，才受到大厂青年的青睐。

华樾国际领尚均价7.1万/ m²，隔壁中冶地块政府指导价8万/ m²。东坝南区品质好的次新房单价也达到了8万，比如奥林匹克花园、首开常青藤等。而依托第四使馆区建的小豪宅，比如恒大华府、和光尘樾、首城陇玺更是早已突破10万+。相比之下，华樾国际领尚以更好的位置、更新的产品和更低的价格！无论和新房、二手房相比，每平米都便宜9000块以上。所谓选择大于努力，在购房这件事儿体现得淋漓尽致。只需首付278万起，即可抢住朝阳东五环的新青年高定艺术豪宅。

懂年轻人的艺术生活

新青年高定艺术豪宅沉浸式艺术森活境

华樾国际·领尚也超懂年轻人的需求，打造高颜值的外立面以及富有艺术气息和自然美感的社区景观。

社区里有艺术雕塑、共享咖啡、明日展廊、林间T台、森林放映厅等，简直是住进了高颜值打卡地。比如说明日展廊，草坪上的水晶盒子，也是自然里的美术馆。未来这里不仅有常规艺术装置展览、还有不定期主题展等。不必专门去798、去艺术馆看展，无需提前预约买票，下楼就可以随性随心感受艺术。在领尚，购买房子的同时，也在购买一种体验，一种生活方式。

户型打造上也同样独具匠心，华樾国际·领尚在产品定位上更关注青年的空间需求、艺术融入等，打造了98—145平米三至四居。户户格局方正，南北通透，无浪费面积，将每一寸空间利用到了极致。而且南向每个室内空间都采用了极致的开窗比，南向采光面几乎与墙体等宽，让阳光最大程度光临室内。入住以后每天都能沐浴阳光，带着好心情迎接每一天。