熙湖悦著|青龙湖首看龙湖 抢住高配限竞房的最后机会

刚刚落幕的北京土拍，使得整个北京楼市的上空中都弥漫着一股山雨欲来风满楼的气息，无论是地产人亦或是众多购房者，都在屏息关注着未来的市场走向。土地供应方式的急剧变化，改善产品主流的大势所趋，对于首置业需求而言，意味着选择余地越来越少，想上车的难度大大增加。

因此，抓住限竞房最后的红利，上车高性价比的优质项目，或许是当下首套置业者应对楼市风云的最后倔强。放眼当下北京首置市场，“别墅专家”龙湖倾心打造的熙湖悦著无疑以更合适的总价、更优的区位、更全的配套设施成为其中的佼佼者。

对于当下首置买房人来说，首套房就住龙湖，实现的不仅是面子上的无上荣耀，拥有的更是里子上的杰出品质，老实说，这样的机会，并不是总能幸运遇上。

北京最临湖别墅区

青龙湖成就城市首套置业主场

水域历来稀缺的北京，湖景对于城市的价值与意义也就不言而喻了。相较于中南海，昆明湖这样已经得到成熟开发的水域资源，青龙湖尚且还是京西一颗未被发掘的明珠。约6000亩的恢弘规模，让青龙湖成为距北京市区最大且最近的水景资源，相当于北京颐和园、玉渊潭、北海及中南海等水体的总和，体量约为雁栖湖的2倍，被称为“北京的小海滨”。这里一直是低密别墅的优选之地，更是生态涵养区的重要组成部分，熙湖悦著距离湖畔仅约200米，可以说是占尽了先天地脉。

更值得注意的是，青龙湖之所以傲视京西，背后其实有一个根本性的城市逻辑。在北京新总规的指导下，青龙湖被明确规划为北京青龙湖国际文化会都，作为完成北京城市轴线的最后一极，区域集国际交往、历史文化、城市配套、生态宜居等优势于一体，致力于打造全国最先进的智慧城镇样板，高端产业群密布，青龙湖正在释放自身的潜力价值，未来发展红利正在显现。

对于首置购房而言，这个限价3万+的片区绝对算得上是不二之选。在此之上，熙湖悦著踞千亩青龙湖首，是区域内唯一可以居家观湖的项目，高居不下的热销已经很能说明项目抢手程度。

“别墅专家”龙湖倾力打造

与豪宅采用同一标准的限竞房

地段的稀贵自不必说，对于鱼龙混杂的市场来说，产品背后的大品牌其实更具信服力。熙湖悦著是“别墅专家”、“园林专家 ”龙湖品牌继原著系之后的又一巨作。项目虽为限竞房，但龙湖拿出了十足的诚意。在开发熙湖悦著的过程中，其采用的是和颐和原著、唐宁One、西宸原著等龙湖最高端豪宅产品的开发体系。

把“原著系”园林搬到了青龙湖，这是龙湖的大胆之举。项目引青龙之水入园，打造“一轴、两廊、五园、九曲、二十四巷”的九曲龙园景观，和不远处的青龙湖相得益彰，呈现出有山有水，外湖内园的生活境界。

项目自建约1080㎡龙小湖中国主题儿童乐园和约1500㎡龙小湖SPORT主题运动乐园，进一步提升了社区的量级；物业上采用龙湖智慧服务，入驻熙湖悦著即可成为“龙民”，更重要的一点事，龙湖二手房小区的成交价格，一般约是周边其他小区的2~3倍。

限竞房“甄稀时代”

抓住此时上车的好时机

近三年来，限竞房作为京城住宅市场成交的主力，优势凸显，但机会却正在关闭。本次土拍的30宗土地里，没有一个是限竞房项目，这一现象充分说明了该类产品正式退出历史舞台，未来供应将以商品房为主，价格更加市场化。

基本可以下这样的结论，当下市场里的限竞房已经进入孤品时代，呈现出了去化加快、供应突减、限价上涨三大明显特征。可以说，珍惜当下，抓住限竞房最后的优选购房机会，抓紧限竞房红利的尾巴，是首套置业者们定居北京的最佳时机，如果观望或犹疑，只怕会遗憾错过。

作为青龙湖第一个开盘的限竞房项目，首套房看青龙湖，必选熙湖悦著，似乎已经成为区域购房的共识。