2020年，是不平凡的一年。
这一年，在新冠疫情影响之下，房地产市场走出了“V”形曲线。
这一年，深圳、广州、上海楼市轮番上涨，从寒冬走向复苏，走向火爆。
这一年，北京楼市二手房成交明显上涨，预示着什么？
2021年北京楼市，房价上涨大势所趋
首先，北京的地价明显上涨。
这两年，北京的限竞房土地供给越来越少，逐渐退出北京楼市。由于大量供应不限价地，2020年北京的地价明显上涨，地价的上涨将不断传递到新盘房价上，所以北京新盘房价的上涨趋势是显而易见的。
2020年北京总共成交49宗住宅用地。8宗是限竞房（最高限每平均价7万1），37宗是不限价的纯商品房，还有4宗是共有产权房。就连仅存的8宗限竞房，限价也比之前同板块的项目提高了大约2000元/㎡。
据统计，自从2017年以来北京住宅供地的楼面价变化：2020年北京平均住宅楼面价28822元/㎡，比2019年的23138元/㎡，整整高出了24%。尤其是朝阳、海淀、丰台这三个城区，土地涨价迅猛，未来新盘将豪宅化。
所有，2021年新盘房价会随着地价上涨而持续上涨，想买新盘，肯定是越早越好。
其次，北京的二手房市场持续爆发。
2020年北京新房网签量创下6年来新高，比2015年来任何一个年份都要高。
作为市场风向标的二手房市场，2020年北京二手房网签量连创新高。据统计，北京二手房的成交量是16.3万套，比2019年上涨了12%左右。随着二手房成交逐渐爆发，二手房价格也持续上涨。当二手房价太高，推动市场需求转向新房，很多人会从买二手房转向买新房。
总的来说，随着限竞房去化逐步接近尾声，新的不限价项目接棒而来，可以预见房价会出现上涨；随着2020年每一宗高价地块拍出，对周边二手房价都有一定的提振作用，对新盘房价都有一定的推动作用；随着当前二手房市场的火热，不断带动市场购房情绪，火热之势在北京蔓延。
配套成熟，未来可期的黄金腹地
2020年12月31日房山线北延段开通，房山出行再提速。北延线共设4站地，白盆窑站、花乡东桥站、首经贸站、东管头南站，届时从房山线在郭公庄站换乘9号线、首经贸站换乘10号线、东管头南站换乘16号线（在建）。位于西五环近房山线广阳城站的中建·京西印玥，6站可达丰台科技园总部基地，9站直达丽泽商务区，8站直达10号线换乘，优越交通，顺畅通勤全城。
区域利好频出，大学城的南扩、中关村前沿院和京东方生命科技产业基地的产业利好、又一座三甲医院房山区中医医院新院区的获批，房山正在发生翻天覆地的变化，加上地铁通勤的加持，将吸引更多的人选择这里。
房山线上，为什么要选择于此？这里地处长阳CSD、良乡高教园、良乡城区三大板块核心交汇，多维交通直达丰台科技园、丽泽商务区，享受3大板块的成熟配套，2大优质教育、3大轨道交通、5大旗舰商业、6大主题公园，可谓是繁华至极，资源尽享，满足了人们生活的各种需求。
从现在的成熟，到未来的利好，巨大的发展空间将促进区域价值指数级放大，当前的价格无疑是最合适的。
开盘在即的6层洋房，抄底正当时
中建·京西印玥已经取得预售证，将在近期开盘。项目的首次开盘价是相对较低的，加上首开前的优惠政策，中建·京西印玥的首开价格略低于周边的二手房价，如此低总价、低首付的纯商品房，吸引着丰台科技园、丽泽商务区及西城和海淀的外溢客群。
低价格并不意味着低品质！作为京西罕见的6层宽幕纯洋房，央企中建以“奢宅的品质”打造“刚需的产品”，建面约73-106㎡高品质精妆洋房，一梯两户全通透、270°转角窗、三面宽网红户型，以约90%超高得房率领冠京西，这么优秀的作品，仅首付98万起即可轻松置业。
正在升温的楼市，即将上涨的2021年，利好不断的京西五环……置业正当时，以刚需价格，购奢宅品质。6层宽幕洋房，开盘在即，机会由你把握！
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