祥平保障房地铁社区二期项目
位于厦门市同安区
由市保障性住房建设中心为业主
联发集团有限公司负责代建
于10月25日上午顺利全面封顶
项目概述
祥平地铁社区二期总用地面积10.6万平方米，总建筑面积53.3万平方米，由16栋100米左右的高层建筑组成，规划建设4902套保障性住房，是我市目前在建的最大地铁社区项目之一。项目于2018年11月开工，计划2021年下半年竣工。
项目各地块均有超大的中庭花园，同时配套运动健身区、阅读区、会客厅、琴棋书画区等供市民休闲娱乐。12班幼儿园、老人日间照料中心、社区服务中心、生鲜超市、社区食堂等公共配套布置在四个地块中心区域，为居民提供生活便利。
项目周边有市第三医院、九年一贯制中小学等配套设施，西侧临近BRT第三医院站，规划有地铁线路等，交通便利。
代建总承包模式
祥平保障房地铁社区二期项目采用代建总承包模式，各参建单位秉持匠心精神，坚守品质筑家的理念，组织精兵强将，强化规划设计、完善建设标准，坚持高品质、高起点、高标准，以业主满意度为导向提高用户居住舒适性。
各参建单位成立临时联合党支部，共同参与重大决策，充分发挥支部战斗堡垒作用，不断提升整体管理效率，加快现场决策速度。
全铝模+爬架施工工艺
主楼均采用铝模+爬架施工工艺，合理布置主体结构、砌筑工程、外墙涂料、精装修、室外景观等各穿插工序，缩短建造周期实现效率提升。
更优化的户型设计
祥平社区二期项目户型设计拥有诸多亮点，它参考了商品房设计理念，结合闽南人的生活习惯，构筑全生命周期的灵动空间，为未来生活预留无限可能。
保障房不只是“保”，更需重视居民的生活品质。考虑到居民对住房的需求不同，打造了60平方米两房、70平方米三房两种户型，全精装修交付，南北通透，餐客厅一体化，使室内布局实用精巧。
更标准化的施工
项目采用联发集团标准化施工工艺，完成工法样板及3D投影放线样板，确保空间尺寸和布线点位的准确性，同时结合BIM技术，合理布置家居，优化管线排布，提高空间利用率，为住户创造更舒适、便利的生活环境。
工法样板▲
3D投影放线▲
更亲切的入户体验
为增强居民的归属感，除了户型设计，该小区的建筑风格也很考究，汲取传统闽南建筑元素，充分体现地域特色的“人文情怀+”。如社区正门的设计，采用了闽南红砖古厝的正门元素，并构建三重入户，精心铺筑业主的归家之途，让美好生活从步入社区开始。
另外，还将红砖、燕尾脊等闽南元素融入外立面造型，增进业主对新居的亲切感。
引入“海绵城市”设计，打造种植屋面和雨水花园，让居民生活与自然更亲近。
遵循着“活力健康+”的原则，小区内实现人车完全分流，更规划围合式中央绿地公园，融合慢行健康步道、全龄童趣乐园，层层递景，居民不仅可以在其中静享安谧的园林式雅趣，还可以方便地进行康体休闲运动。人与景观和谐相处，形成一道美丽的生态家园风景线。
目前批量精装修施工已全面有序开展预计明年下半年完成竣工验收这座最美滨海快速路上的“理想家园”很快就会和大家见面
同安祥平保障房地铁社区店铺招租开始了。祥平保障房地铁社区一期配套商业招租竞价将于11月16日报名。
本次配套商业招租竞价共涉及42个标的，每个商业店面前距离5米处均预留有电动车充电桩。所有标的租赁期限均为5年，不提供免费装修期。自第二个计租年度起，租金将在实际中标价的基础上逐年递增5%。
意向竞价人可在11月11日、12日联系看样。本次招租竞价报名时间为11月16日(9:00-12:00；13:00-17:00)，意向竞价人需在报名时间持有关资质及身份证明文件到云顶北路842号市行政服务中心四楼信息发布大厅21号窗口办理报名登记手续。
根据时间安排，竞价将在11月18日9时30分(标的01-30)、11月19日9时30分(标的31-42)，于厦门市公共资源市场配置竞价系统开展。
(点击这里查看详情)
来源：厦门网、厦门日报、厦门市建设局
郑重声明：本文版权归原作者所有，转载文章仅为传播更多信息之目的，如作者信息标记有误，请第一时间联系我们修改或删除，多谢。
