最近，朝阳又有几个新项目横空出世。
比如中海朝阳拾光里，项目是中海和首开在朝阳金盏拿下的不限价地块，位于东北五环外，距离机场第二高速、京平高速都不远，开车出行十分便利。
不过项目走的是改善路线，周边基本是千万级别的豪宅环绕。而项目目前已确定面积段为140-230平米的叠拼产品，还带精装，总价应该是在2000万以里。
不过今天要说的可不是这个项目，虽然朝阳新房向来走高端路线的较多，但是适合刚需的也有，比如下面这几个新项目。
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华樾国际
华樾国际是目前朝阳唯一待售的限竞房。对于那些够不着纯商品新房，又不想将就共产房的朋友来说，可能是最后上车朝阳的机会。
位于金盏国际合作服务区核心位置，比邻第四使馆区。未来会挨着地铁3号线楼梓庄桥西站，距离约300米；同时距离地铁3号线与12号线的换乘站管庄路西口也不远，大约1公里左右。
据了解，项目主力户型是89平的三室两卫一卫，110平的三居两卫，125平的四居三卫（具体信息还以官方公布为准）。项目销售均价不超过69422元/平，且最高销售单价不超过76364元/平，总价600万左右可上车一套89平小三居。
虽说项目产品定位已经偏向刚需了，但说实话这价格也不是一般人能负担得起，于是下面这两个共产房项目，您可以考虑一下，目前都还没有开始网申。
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效果图华樾国际品牌馆
待售待定
朝阳朝阳区东坝大街和机场二高速交叉路口西南方向400米左右 查看地图
暂无 70年
暂无 全部户型
400-156-0036 转 422053 微信扫码拨打普通住宅 板楼小高层 公园地产小户型
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项目位于朝阳东坝，西起驹子房路，东至驹子房东一路，北起东坝中街，南至东坝南一街。
小区的体量不是很大，一共才4栋楼，总户数656，分别是26~28层，东南角还将配建3600㎡的学校（A33基础教育用地），用地规模4000㎡，限高15m，规划或建9班幼儿园。
项目均价41000元/平（含全装修费用），主力户型是75㎡两居和83㎡、88㎡的三居，两居首付92万起，而四面宽小三居总价340万即可上车。
项目距离正在建设中的地铁3号线东坝中街站1公里多，而在建的地铁12号线，东风站，距离项目1.2公里左右，开通后直通中关村商圈。
周边二手房目前奥林匹克花园四期均价61640元/㎡、朝阳新城五区均价46679元/㎡，对比次新房来说，价格具有一定优势。
目前来看，朝阳的共产房整体去化还是不错的，说明城区的项目还是挺受关注的。
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效果图首开锦鲤
待售41000元/平方米
朝阳北京市朝阳区 东坝乡驹子房 查看地图
暂无 70年
暂无 全部户型
400-156-0036 转 408762 微信扫码拨打共有产权房
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项目位于朝阳区豆各庄乡水牛坊村。
项目共规划767套房源，全部规划为洋房，产品为77-88平的两到三居，均价36000元/平（含全装修费用），这么算下来两居总价277万起。
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项目东侧紧挨着芳草地国际学校分校，商业方面，与项目一路之隔的富力又一城底商数量多、种类全，日常生活需求完全可以满足；环境方面，梧桐港南侧挨着湿地公园，生态环境不错，是个茶余饭后的好去处。
目前距离梧桐港最近的是地铁7号线东延线黄厂村站，约400米，通过7号线向西可达城区，向东能到通州以及在建中的环球影城，轨交出行比较便利。
效果图中国铁建梧桐港
待售36000元/平方米
朝阳北京市朝阳区豆各庄乡水牛坊村 查看地图
暂无 70年
暂无 全部户型
400-156-0036 转 395630 微信扫码拨打共有产权房 板楼低层 公园地产小户型
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三个项目虽然定位有所差别，但和自己周边其他项目比，都是偏向刚需，目前都未入市，有需求有实力的朋友可以关注一下。
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