市场竞争激烈，于是最近限竞房、商品房好户型不断，
什么89平精巧三居，什么90平南向三面宽已经不再罕见！
但共有产权房的市场，“好户型+好地段”的配置却依旧“凤毛麟角”……如果有这样一个项目，户型牛、临双铁！还是城区项目！唯独单价不低，上车票100万+，你会选择莫？！
这个项目就是东五环，单价4.1万的首开·锦鲤！
其实血拼群里已经有不少朋友开始关注这个项目了，还有一部分朋友是之前上东郡未找到合适户型的朋友，这么看来，900套房源也不嫌多了。
之前咱们公布过项目两个主力户型，如今项目释放第三种户型，首付一下降到93万起了，且官方还挂出了“网申将至”的消息，看来不出意外的话，今年朝阳还能赶上一波网申呢！
惯例，先给大家上项目简介！这次，咱挑最新消息分享！
首开锦鲤
项目位置：西起驹子房路，东至驹子房东一路，
北起东坝中街，南至东坝南一街。
房源套数：预计900余套
销售均价：41000元/平（含全装修费用）
主力户型：75㎡两居/83/88㎡的三居
小户型曝光
之前跟大家分析过项目的优缺点，还有两个三居的户型信息，有兴趣的朋友戳蓝字查看！今天给大家看的是75平两居的户型。
户型做的事南北通透两居，南向面宽6.4米左右，采光通风俱佳，主卧有飘窗，另外厨房设计了“U”操作间，动线合理还显得宽敞。卫生间干湿分离。总体上看，即便75平的户型，空间利用率也不小。而且就目前市面上的共产房户型来看，75平做南北通透的都很少，总价308万左右，首付三成93万，香不？
另外还有惊喜！
项目户型图备注提示：首开·锦鲤的申购社保认定是当月朝阳社保即可！
准临铁项目，官宣临双铁！
8月跟大家分析过项目距离正在建设中的地铁3号线东坝中街站1公里多，不过在官方信息上，血拼哥看到了另一条轨道交通！就是地铁12号线（在建），东风站，距离项目1.2公里左右，开通后直通中关村商圈。
第四使馆区还是“纸上谈兵”吗？
项目最近的规划是“老生常谈”的第四使馆区，但是这么多年了，这个区域发展如何？
6月22日，终于有了一点点进展。
中国政府采购网等多个相关招标网站发布了关于第四使馆区边界围墙及监控项目（施工）公开招标公告。
据了解，目前，第四使馆区这个“高大上”的规划迟迟未能落地，目前规划的第四使馆区位置已全部完成拆迁工作，然而空地上却暂无动工迹象。
对于北京中心城区再造一个如此规模巨大的CBD，这样的规划是否能够顺利落地，未来究竟有多大的市场空间，存在较大不确定性。
城市级CBD的开发和运营，需要大量的企业和人口来支撑，而北京目前是不缺CBD的：不管是国贸CBD，通州运河CBD，还是丽泽CBD，北京的CBD早就已经接近饱和了。
最近又提出要在第四使馆区打造“第二个三里屯”的想法，希望好规划早日落实吧。
最后，这个项目，你关注吗？你还想了解哪的项目？留言区见！
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