最近又有很多的新项目曝光，其中不乏非常适合刚需上车的一些项目，南边北边东边都有，今天焦点君为大家选择了几个介绍一下。要是您感兴趣，不妨前往售楼处了解一下。（购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
住总兴创如遇
项目位于大兴采育的核心居住区，距机场大约30公里，目前教育资源有黄城根小学（采育分校），采育第一中心小学，北京三十五中国际部（采育分校），采育中学和大兴采育西区幼儿园。周边商业有已建成百姓大润发购物广场和世纪华联超市，菜市场有奥宇综合市场和采农惠民农贸市场，基本能满足业主生活所需。
项目一共规划了5栋楼，分别为三栋20层的高层和两栋5-9层的洋房。产品方面，总共671套房源，以刚需房源为主，主推65-78平的两居和89平的三居，另外还有45平的一居和120平的四居产品。价格方面呢，最低总价130万就可以上车，65平米二居总价170万起，78平米二居总价220万，89平米三居总价在260万-280万之间，120平米四居总价380万左右。
通过三居户型图发现，该三居还是采用的常规二面宽朝南的户型结构。南侧是主卧套和客厅，北侧分布着两个小的卧室，整个户型是南北通透且全明的。北侧两个卧室面积较小，但是可以打通使用，方便有相应需求的家庭。整体来说，该户型性价比还是非常高的，总价260万就可以入手，非常适合刚需上车。
效果图住总兴创·如遇体验馆
待售待定
大兴北京市大兴区采育镇南北大街与育仁街交汇口 查看地图
暂无 70年
一居 二居 三居 |54-89 m² 全部户型
400-032-5509 转 420013 微信扫码拨打普通住宅 板楼 公园地产中式地产
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金悦郡
金悦郡位于通州马驹桥，目前周边暂无轨道交通规划，出行主要靠自驾。项目周边商业有永辉超市和一些住宅底商这样的小型生活配套，项目自身还配有约2300平米商业配套。另外，南侧还规划了合生的商业用地，总建面10万平米，完全可以满足社区家庭的日常需求。
项目限售均价45446元/㎡，规划产品为洋房、小高层，共31栋，共计1647套，主力户型为72㎡两居、87㎡三居、118㎡四居。预计售价4万/㎡，精装交付，预计8月底开盘。
项目87平三居户型图如上，主卧、次卧、客厅三面朝南，南向面宽在9米4，客厅面宽3米5，居住舒适度上有保障。细节方面，该户型次卧还配备了独立衣帽间，可以说非常贴心。餐厨客一体，最大程度保证了通透性。北侧书房面积较小，不足以作为卧室使用。
效果图金悦郡
待售280万元/套
通州亦庄新城环景西一路与景盛南二街交叉口珠江逸景家园南区西侧查看地图
2020年08月下旬 70年
二居 三居 四居 |72-118 m² 全部户型
400-032-5509 转 416679 微信扫码拨打普通住宅 板楼小高层 公园地产小户型
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奥森ONE
该项目位于昌平东小口镇，紧邻13号线分支线建材城东站，预计2022年开通运营。另外，项目靠近北五环，无论是去上地、中关村、望京等地上班，都是非常方便的。未来入住后地铁开通，公共交通出行更加方便，保证上班族的通勤时间。环境方面，项目周边还环绕着几大公园，东小口森林公园、太平郊野公园，还有东小口森林公园南边的奥森，往西边一点的西小口公园。
项目主力户型为72-138平的2-4居。除此之外，还有少量58平一居产品，项目限价58858元/㎡，一居产品总价340万左右，满足普宅标准，首套首付35%。
该户型南北通透且全明，北向三面宽设计，南侧双飘窗设计，通风采光良好，居住舒适度不错。主卧带卫生间和衣帽间，次卫干湿分离，餐客厨一体化也保证了最大的舒适度。由于该户型图没有标明具体的尺寸，焦点君再此也不做具体分析。
效果图奥森ONE品牌馆
待售待定
昌平昌平区东小口镇 查看地图
暂无 70年
二居 三居 四居 |72-138 m² 全部户型
400-032-5509 转 416508 微信扫码拨打普通住宅 板楼小高层 公园地产科技住宅
8月29日京北热盘拼房团 距离结束：3天5时36分已有 36人报名 立即报名（购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
以上就是焦点君为您介绍的项目，如果您对其中的某个项目感兴趣，那就赶紧去售楼处现场看看吧！
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