房企融资成本持续下行

信息时报讯（记者 罗莎琳）2020年上半年，房企境内债发行规模大增，且各梯队房企发债成本均不同程度回落。有的房企下调存续期内债券利率。克而瑞研究中心数据显示，在各梯队中，TOP11-30房企降幅最大，上半年平均融资成本跌至4.35%，较2019年下降1.52个百分点。

机构数据显示，1至5月，房企境内信用债发行规模同比增长10%，平均发行利率较2019年下行1.2个百分点。截至6月18日，今年以来房企发债净融资额达1490亿元，比去年1-6月的479亿元的三倍还多。发债成本不断下降的同时，不少房企下调存续期内债券利率。万科就于近期发布公告拟将“17万科02”的后续两年票面利率从4.54%调整至2.30%。6月初，万科将5年期债券“17万科01”的后两年票面利率由4.5%下调至1.90%。此外，华夏幸福（22.900, 0.07, 0.31%）等对存续期内债券利率进行大幅下调操作。