就在这两日，相信大家都知道昌平东小口的限竞房项目定了案名，名叫——奥森ONE。说到这个项目，不得不提下隔壁的海淀共产房项目——金隅尚林家园。
两个项目为邻居关系，共享已建成的交通及配套，比方说，未来在两个项目东北侧的地铁13号线建材东路站；周边有新都生活广场以及立汤路旁有龙德广场、翠微百货、盒马鲜生、家乐福，还有南侧和东侧的两处公园配套等等。
除了共同点以外，两者也有不同之处，一个为昌平的限竞房，一个为海淀的共产房，两者价格差也达到了15000元/平米，别小看这点钱，以89平三居来说，能省出近136万。除此之外，它们两个项目在规划上也有不少差异，下面焦点君就简单为您分析下。
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先说金隅尚林家园，该项目目前已进入复核阶段，从前期官方数据来看，共有1.5万余户家庭确认申购，而项目共计才315套房源，可谓万人跨独木桥，看这架势后期估计也没有补选了吧。
户型方面，项目推出了64-89平米一居至三居，其中80平两居及89平三居为主力户型，至于这两个户型长啥样，焦点君这就为您上图。
89平三居：该户型全明户型、南北通透，卫生间干湿分离，客厅带阳台，就算是与市面上的商品房相比也可以平分秋色。
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80平两居：该户型为纯南朝向，卫生间干湿分离且暗卫，居住时可以购买好一点的排风，客厅+餐厅+阳台联通设计，室内的采光及视觉空间感非常好。
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效果图金隅尚林家园
待售43600元/平方米
海淀海淀区西三旗建材城中路东侧 查看地图
暂无 70年
一居 二居 三居 |53-89 m² 全部户型
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再来说说，昌平的限竞房奥森ONE，项目目前暂时没有太多数据公布，不过从已知的消息可以看出，项目由北京建工、住总、首开三大国企联合打造，整体占地面积约72822.15平米，建筑面积约203902平米，容积率2.5，未来极有可能建高层、大体量小区，预计提供房源2000套左右。同时，焦点君需要提醒您两点，其一，项目是昌平区截至目前距离城区最近的限竞房，其二，售楼处及样板间预计下月开放，选址在地铁8号线西小口站附近。
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奥森ONE
待售待定
昌平昌平区东小口镇 查看地图
暂无 70年
暂无 全部户型
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我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我已有11人报名 立即报名说了这么多，可能有些网友该说了，海淀的共产房我不够资格，昌平的奥森ONE项目还没有开盘动静，要是上车该板块的话，是不是只能等呢？其实不然，在距离这两个项目约1公里的地方，还有一个海淀的纯商品房存在，它就是北京城建世华龙樾。
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北京城建世华龙樾位于京藏高速小营桥东700米，紧邻地铁西小口站，项目附近商业配套齐全，400米范围内就有悦茂购物中心、盒马鲜生。除此之外，除了这个商业以外，项目的北侧还有上奥世纪中心、物美超市，东侧有华润五彩城。当然，项目自身配套也比较齐全。
目前在售的为4期，均为4-6层现房产品，户型为190-330平米四居，均价82600元/平米。
190平四居：南向双卧室均为套房设计，4.8米面宽的客厅配备了阳台，未来可以充分利用，该户型北侧的卫生间做了一个洗衣房的处理，整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高。感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡片，拨打电话了解详情。
效果图北京城建世华龙樾
在售82600元/平方米
海淀京藏高速小营桥东700米 查看地图
2019年11月16日 70年
四居 |190-320 m² 全部户型
400-032-4608 转 119234 微信扫码拨打普通住宅 多层 大平层
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我已有274人报名 立即报名文末总结：
无论您是刚需族，还是改善族，不管您中意共产房、限竞房还是商品房，在这个版块都有适合您的产品。各位购房者只要按照自己买房需求进行选择即可。
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