首批公募REITs正式获批，浙商资管重磅创新

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5月17日晚间，证监会、沪深两市交易所宣布，首批9只公募REITs产品正式获批。上交所获批的5单项目中，“浙商证券沪杭甬杭徽高速封闭式基础设施证券投资基金”赫然在列。经过充分的前期准备，该基金将很快进入公开发售阶段，预计6月中下旬在上交所上市，向党的100周年献礼。

项目所在地为浙江省杭州市，沿线经过杭州市余杭区、临安区，是G56杭瑞高速重要组成部分。沿线地区经济发展状况良好、旅游资源丰富，优良的地理位置对项目公路车流量和通行费收入形成了良好保障，目前已经吸引了大量的战略投资者。预计发行规模为41.35亿元起，募集的资金均用于省内新的高速公路的投资与建设。

该项目由浙商资管资产证券化部牵头组织，自2019年底即开始积极与上交所沟通，研究和参与REITs试点的各项工作。母公司对项目给予高度重视，向集团争取各项支持。依托沪杭甬集团的强大背景，凭借团队国内首单基础设施类REITs的专业经验，沪杭甬杭徽REITs从诸多项目中脱颖而出。据悉，各省发改委推荐了200多个项目，但最终经国家发改委推荐的项目不到30个，最终仅9单项目拿到批文。相关审核评议要经过多重考量，包括项目合规性、募集资金用途、项目运营要求等，有问题的项目如现金流不稳定、手续不齐备、项目资质有瑕疵等，都会被打回去“回炉重造”。

上交所表示，基础设施公募REITs试点落地，将进一步推动创新我国基础设施领域投融资机制，深化金融供给侧结构性改革，有助于增强资本市场服务实体经济的质效。参与到服务长三角一体化的国家战略中，沪杭甬杭徽REITs将创造新的历史。